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酒店式公寓的特点

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酒店式公寓的特点

发布日期:2019-02-25 作者: 点击:

酒店式公寓的概念最早起源于欧洲,是当时旅游区内租给游客供其临时休憩的物业,由既有酒店的性质,又相当于个人的临时住家,这些物业就成了酒店式公寓的雏形。


酒店式公寓是指位于大型商圈内,保持统一装修模式、配置一整套高标准硬件设施和酒店服务系统、聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司并由其统一经营和管理、区别纯酒店单间的公寓,其大多会被用作投资使用。


酒店式公寓,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”,定位成为服务高端市场的产品,是一种只做服务、没有酒店经营的纯服务公寓。


酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性的提供秘书、信息、翻译等商务服务,是一种综合性很强的物业管理概念,集住宅、酒店、会所等多功能于一体。


概括地说,就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。购买者拥有单元产权,既可以自住、出租,也可以转售,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合性物业。因此,酒店式公寓更多地被称为“酒店式服务公寓”。



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下面罗田白云山庄宾馆小编为大家介绍一下酒店式公寓的特点。


1、酒店独立产权


投资者通过一次性付款或分期或按揭的方式获取客房的独立产权。酒店式公寓可将每个客房出售给投资者,投资者拥有产权,可自主、可出租、可转售,所以他说拥有私家产权的酒店。


不过大多数酒店式公寓,投资者在一定期限内只拥有客房的所有权,并没有经营权。


2、酒店式管理


酒店式公寓属于酒店的一种,同样提供各种酒店式的服务,如家居清洁、送餐、洗烫衣、更换被单、叫醒服务,以及各种钟点等服务。由于酒店式公寓的公共设施均类似酒店,故可以彰显居住者的身份和气派。


3、兼具居住度假与投资两种功能


酒店式公寓既可以用来居住度假,也可以用来投资,或两者兼而有之。不同的购买者,想法有所不同,同一购买者,在不同时段用途也不同。有的购买者纯粹是用来自住,有的则是用来投资保值。


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